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「面積」
| 登記簿上で５０平米以上のマンションでは税金の軽減措置があります。（但しこれにこだわる必要はありません。）。 |
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「建物の位置」
| 日当たり・眺望・風通しなど。これらは住み心地に影響を与えます。隣接する建物や道路との位置関係を確認。ベランダの目の前が駐車場などの空き地の場合は、将来そこに建物が建つ可能性があります。 |
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「間取り」
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自分に必要な間取りと広さかを確認します。実際に生活するように動いて、動線を確認します。たとえばバスルームから寝室へ。キッチンからリビングダイニングへなどです。 |
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「管理体制と共有部分」
| セキュリティーを確認します。また、内見をするときに同じ建物に住むかもしれない人たちと会うでしょう。どんな人たちが住んでいるのか確認します。また、共用部分の清掃状況・管理員はどのような人か、建物の修繕状況も確認します。
必要な人は駐車場や駐輪場の空きと使用料金の確認も。 |
物件を見に行くときの注意