昨日は不動産セミナーでした 中古マンション購入について2時間の講義がありました 質疑応答などは、お客様同士のディスカッションのようになりますが 不動産コンサルタントを交えての情報交換は 実にためになるというお話しを頂いております。 不動産購入は個人的なもので、他の人の考えが聞きにくいものですが このようにオープンにお話し合いの場となるのは お互いにとってトークショーのように楽しいものと思います。 自分の資産の考え方や、資本の取り扱いについて 他の人と笑いながら話せる、専門家の話を交え、他の人の状況を聞ける。。。 これほどリスク対応になるものはありません。 わが社のセミナーは、そのような情報交流の場でもあるのです。 ■ 不動産にふれる

桜があちらこちらで、わたあめのようにふっくら咲いています。 東京では、昨日今日が見ごろとのこと この週末はお花見に出かけた方も、ずいぶんあるのでしょうね。 皇居の千鳥ヶ淵は、東京のお花見の名所として名高いところですが 先日見に行ってきた人の話しによれば、 それはもう、たいへん素晴らしかった。。。とのことでした 東京国立近代美術館で開催されている、東山魁夷展 来週こちらを見にいこうと思っていますので、 その時、桜がまだあるようなら、ちょっと見にいってきましょうか。 ところで、いつも混雑の渋谷駅ハチ公前にも桜の花が2本あって、 。。桜だったのか。と気がつき 渋谷の駅に文字通り、花をそえていました。。。 ■ 不動産セミナー、ご来場に感謝

情報がいっぱい。。。ウェブを開くと人々の時間が集まっています。 これを作る人、世の中にたくさんいて、ブログともなれば、数限りなく この中で、自分の「お気に入り」に入っているものは 自社関連以外では、銀行、映画、美術紹介、など10あまり わりと利用していないのだなと思います。 お気に入りに「保管」という収納部分をもうけますと、 クローゼットに要らないものを放り込む。。。ことに似てきます。 パソコンは「空箱」、インターネットで探さない、集めない、保管しない この頃は、あまり利用することがなくなってしまい 街の情報や専門家友人の情報を元に、アナログに暮らしております。 あるエレガントなる女性は、インターネットは使わない。といいました。 。。。　そうでしょうね。。。と思ったことがありました。 ■ 楽しい週末を

わたくしはお料理好きで、それはもう小学生くらいから 食事やお菓子を作ることが、趣味になっていたので お料理の先生になるのもいいな。。。と思っていたくらいでした 手際が良く美味しいという、まわりの評判をそのまま鵜呑みにし、 子供ながらに、スピードある調理と品数の多さは、 まわりの大人の寛容と励ましと期待で培われたといえるでしょう。 お料理をしますとき、家にあるもので調えることになりますが その時その時あるもので、作るのですから 創造的な部分が満たされ、それも簡単に確実に実現するので、 すっきりして、たいへん気持ちが良いことです。 スピードが大切、喜ばれるものが大切、 なんだか事業と似ているな。。。とキッチンに立ちながら思ったのでした。 ■ お花見

「ブランド不動産会社」宣言！、日本ファイナンシャルプランナーズ協会が、 約15万人の会員に配布する、FPジャーナルという本に、書評が掲載されています。 要約すると。。。大手主流といわれる不動産業界において、 表参道不動産は、本のタイトルにあるように、ブランド化に成功し 本書にはその秘訣が散りばめられており・・・目を見張るものがある。 不動産業者のみならず、他社との差別化、 ブランド化を志向している人々に参考になる一冊だ。。。 ビジネス書という分野で出版は、手にとる人々の興味の強さを反響で感じ、 20代から60代、職種も様々、男女とも、学生から経営者、 不動産には関心が低いかもしれない、多様な読者層に、 不動産という資産の話を、2次的にでも広げることになった。。。 ということを、結果として知ることになったのでした。 ■ フィナンシャル・コンサルティング

「ブランド不動産会社」宣言！、この本は不動産会社設立の手引書で 非常に小さいポイントに向けて、製作されたものですが 大きな反響と、熱烈な感想をいただくなど、まことにありがたく存じております。 この本が、不動産購入以外のことで私どもを広めることにつながったのは 思いもよらないことでしたが、不動産の本を購入する層とは別な層 不動産のビジネスマニュアルとして求めた方、 不動産会社以外の会社員の方、女性の方、主婦の方、大学生 不動産会社経営者、いずれ不動産会社を経営する人々など、 遠くの住所からお手紙など頂戴すると、ぱあ〜っと日本地図を広げて、 ここでも売っているんだ。。。と、にっこりします。 今度の日曜日は、不動産セミナーとあわせて、 経営コンサルティングをおこなっており、すでにご予約を頂いております。 ■ チャート

「地価は失速した。今後に地価上昇の要因はない。」 表参道不動産がこの発表をおこなったのは 2007年7月、 この発表を行うにあたっての分析は、 兆しを感じてからその前のデータ半年以上を要したでしょう。 このようなことが、正式な国の指標として発表されるのがそこから8ヵ月後 実質の時差は、1年以上あることになります。 一般的な無料情報、これらは一般常識。として表示されるものです。 だれから情報を得るか、「時間差」を利用できるかが、情報を得る意味です。 そして、その時間とは重厚で 130円の新聞や、無料のテレビ、ラジオ、インターネットでは見つからない 非常に手間と資本のかかったデータの上にあるものなのです。 ■ 羅針盤

さて、日曜日こそお仕事に大集中。。。 という日曜日で、日曜日ほど、たいへん熱心に時間をおしんで 何かしている日というのはありません。 これはお正月やお盆にも似ていますが まわりがほとんど休みをとっているからこそ、自分の時間があるというもので 100％主体的な時間となるというすごいことなのです。 日曜日のお出かけなら、家と会社の何度かの往復だけにとどめ。。。 やりのこしたこと、整理整頓、日常の不始末を追いかける時間、 このようにして過ごす日曜日は、レクリエーションにも似て 一日中、急げ急げで、なんだかんだとしているのですが 月曜日はなんとなくリフレッシュして、軽くなっているから不思議です。 やっぱり、他の人が休みというのは、自分にとっても休みといえるのでしょうね。 ■ 航海図

来週の日曜日は、不動産セミナーが開催されます。 このたびのご出席は男性の方がほぼということになりそうです。 不動産のことを真剣に考える。。。 これは男の人にとって、家族を守る。ということにつながります。 様々な運用がありますが、金融資産は経済の影響をあまりにも急激に受けます。 でも何十年かたてばきっと増えますよ。といわれましても これからの経済はそれを許さない状況になるかもしれません。 ところが不動産というのは、ファイナンスの極端をしないなら リスクは低いものになります。 これからは国際社会の資本の変化がますます激しくなる時代 グローバル？？？　まず自国の地面が大事ではないでしょうか。 ゆるがない資産で家族財を築いていくのは、「賢きお父様」の役割なのです。 ■ エンゲージメント

・思えば4.5時間くらいの睡眠で、今の私は不足ではないようで 20時間動ける自分であるなら、うれしくて。です。 ・今日の1時ごろ、月の位置が高くて いつもなら届かない場所に、月光が入ってきました。 しばらく、手をかざして、月の光を楽しんでいました。 そうしたら、そのまま眠ったようで きれいだな〜。と思いながら、眠ったり、起きたりするのは 幸福だな。。。と思いました。 ・朝起きると楽しみが待っています。 分厚い焼きたてのトーストやら、濃い目に入れたコーヒーや ドライフルーツ各種や、朝の定番メニューのいろいろです。 もちもちのパンに出会ってから、失いがたい。貴重な時間となりました。 ・今年の冬はかぜひとつひきませんでした。咳ひとつもしないくらいでした。 ・ティートゥリーの香りの石鹸がマイブームです。 木の香り、森の香りがするんです。 ・エアコンの温風がいやでもとめた遠赤外線ヒーターは 冬を幸せに過ごさせてくれました。 ■ もうすっかり春ですね。

表参道不動産プラチナは、家系運営を担う人のための情報です ということは、「やがて」の人も含めて、ほとんどの人にあてはまります。 一家の運営者には、家族をどんな意味でも不安にさせない。という 大きな仕事があります。 この根本的なことができていれば、素晴らしい事です。 人の本当の仕事とは、「勤務する」こと、それ自体ではありません。 一家の主となる人なら、行動の核となるのは 経済的基盤を整えることと、家計運営方針を実行すること 働くことは、その方針の中の部品のひとつです。 家族の幸せ、安定、豊かさ、子供たちの健やかな成長、広がる家系、 家族財産−表参道不動産プラチナは、 これら、大きな目標を担う、一家の主となる人の役割を問う。としたものです。 ■ ファミリー資産の時代へ

私は新聞を読んでもらうのが好きです。 読んでくれるのはラジオなのですが、「。。。」と気軽に聞いています。 新聞の記者さんと話すこと2時間半 新聞もたくさんの人の時間を注ぎ込んでつくられたもの 取材する人の時間、取材される人の時間 そして、取材される人が答えるものには その人の時間と、他の人の時間も含まれる、 他の人の時間には、また他の人の。。。 。。。どれだけの人の時間を集めて、ひとつの記事とするのでしょう。 社会面の記事に集まった膨大な情報、何が重要で何がそうでないのか 記事を書く、情報の選者は、どんな人か。。。ということが、 新聞を選び、記事を選び、読む読まないの基準になりそうです。 ■ 素敵な休日を。

うさぎとかめ、うさぎは機敏ですが、最後に勝つのはかめでした。 堅実と時間の適正な利用、かめさんの勝利の要因はここにあります。 不動産運用にもこのようなことがいえます。 たとえば、少なくとも20年以下を投資期間として考えません。 一度投入した資本は、ゆっくりと運用され、 又、自宅での使用なら、資本の流出をしっかり防いでくれます。 人生の早い時期に、運用を始めることができた人は 資産の損失がなく、資産保全を行いながら やがて資産の増加を目指すことができるようになります。 表参道不動産プラチナのテーマは、家族と資産保全です。 おとうさん、おかあさん、パパ、ママ、 そして、やがてそうなる方にとって、とても重要なコンテンツになります。 ■ あなたと共に。

電気製品を新しくしました。お店の人がいろいろな商品を奨めてくれました。 お値段が割引になっていて、たくさんの機能がついているのがいい お店の人の考える良い品とはこのようなものでした なるほど、それは短期間で見れば素晴らしい。。。と思いました。 私にはその製品としてほしい機能がいくつかありました シンプルな形状の見た目良いものがいいと思いました。 その電気製品の寿命を12.3年と見た中で、コストや メーカーがもっている製品の信用やフォローなどなど考えた結果、 ベストとしたものは、お店の人の奨めるものでないものになりました。 お店の人のいい。は写真に撮ったような、その時、ということでした。 私のいい。はその製品の未来をはかったものでした。 よしあしということもありませんが、価値観はそれぞれということです。 ■ プライオリティ

鳥はほんとに早起きです。明るくなると鳴きはじめます。 自宅のまわりに木が多く、ちょうど木のてっぺん近くが家なので 隣に小鳥がいるようなものですから、小鳥の囀りと共に朝の時間があります。 この隣にある大きな木は、何十年とかけて大きくなりました。 私は何かの記念に「木」を求めるのは、素敵なことだと思うのです。 社会人になる記念に、大学に入った記念に、結婚の記念に、 誕生日に、創業記念に。。。それは、何十年と共に歩む始まりになります。 これは、資産運用にも通じることです。 木を植えることは、資産を作り始めることにも似ています。 特に小さい子に木を与えて、「自分の木」として育てさせることは、 たいへん良い影響を与えることになると思います。 「表参道に家を買う」の「おわりに」、のタイトルは「種を蒔く人」でした。 これは、資産の植樹をしましょう。ということでした。 ■ マイ･ツリー

本を読み返す時は処分する時ですが 6.7年前の本を取り出して見たところ、本があまりにきれい、 これは、当時は、本をながめていたらしい。。。と思いました。 本は他の人に貸すことはなく、他の人と共有できない理由は 書いてある文書の上に書き入れ、ノートのようにしてしまうので まったくの専用になってしまうからです。 古書店は、本をきれいに読む人がいることで存在するお仕事 世の中には、本をきれいに読む人が多いのだろうと思います。 今日も朝一冊、万年筆でいっぱい書き入れて、 黒々としてしまいましたから、他の人には見せられなくなりました。 でも、こういう読み方は、軽いエクササイズにも似て、 体操しているようなものですから、「運動する読書」なのです。 ■ 素敵な日曜日を

本を読みますけれども、保管もたいへんなことです。 この頃は、一定の保管の期間をすぎたものを 一冊ずつ読み直して、処分しています。 在庫している本の中で、一定期間後に処分する本とは、 多くは、経済、ビジネス本、 そして、この類は情報の寿命が短かいので、高価です。 本は固定財になる場合もあります。 一生本棚に納めるような書、そうなると本は非常に安価になります。 情報の寿命。。。 新聞は30分以内？、週刊誌はもし読むなら20分くらい？ 月刊誌なら、たとえば1ヶ月保管して処分 こうみると、週刊誌ほど高価なものはないかもしれません。 ■ 運命の出会い

先日はとても気持ちのいい方にお目にかかりました。 先日はスピーディで情熱ある仕事をする人にお目にかかりました。 前者の方の温度は、適温、幸せの温度でした 和みと平安というならこの温度でしょう。 後者の方の温度は、ちょっと高め、スポーツしている時の体温、 高揚というのにちょうどいい温度でした。 これは、上手なビジネス向けというところでしょう。 温度は伝わります。人のもつ低温も高温も。。。 人は易きに流れがち、きっと温度低くしているほうが楽かもしれません。 一緒にいて楽しいのは、温かい。以上で、この温度は自己責任、 それも他の人に寄ることなく、自ら発熱が大事です。 私は、適温よりちょっと温かめ。。。という温度が好きなのです。 ■ プラチナは永遠の輝き

一生続ける仕事、それ成りになるには 時間や毎日の努力や良き人々との出会いなどなど 10年目くらいからなんとなく形になり始め 30年ほどかけて成熟していくものと思われます。 20代で始めたその仕事なら、50代で 30代で始めた仕事なら、60代で、40代を過ぎてなら、70代。。。 先日は長い長い事業を行って、70代で活躍されている方にお目にかかりました。 その方の姿勢のいいことといいましたら、 30代40代の特別に素晴らしいといわれる社長さんの様子と変わらないのです。 人は生涯をかけてやり遂げると決めたものをもつと、 人生に心棒が立つように思います。それが中心となって他があるという生き方です。 それだけが姿勢正しく生きる方法だと、件の社長さんから学びました。 ■ 夢と幸福

3月は卒業式の季節、それまでの環境に別れを告げて 卒業された方、それぞれに新しいスタートを切ったことと思います。 「ブランド不動産会社」宣言！、 これは、創業期からの卒業アルバムかもしれません 標識のように認知されるよう 個性を確立するために要した時間がこれまでであるなら これから先は分け合っていく。。。がテーマになると思います。 それぞれの知性と教養と技術を持ちよる共同体として チームとしていかに過ごすか 新たなテーマに向けてこれからの時間を重ねていきたいことです。 この共同体が特別に良いものであり、関わる人々に役立つ存在になるよう そんなマネージメントが始まるのだと思います。 ■ プロット

会社に集う人々、それぞれに、文化や背景をもち 暇さえあれば教養を身につけ、より良い仕事をしようとする人々 会社もある意味、ファミリーという枠でくくられるものです。 会社は、会社の価値観を共有する人々がつどって構成されますから 仕事先を探す場合でも、その会社の価値観の中にいて 自分の価値観をあわせられるのか、といったことが 毎日の暮らしを充実したものにするために、大切なことと思われます。 日常の多くを、少なくとも3分の1を、会社の価値観のもとで過ごす、 これは価値観がちがうと、なかなか過ごし難い時間を送ることになります。 幸福な仕事とは、会社と一緒に文化をつくることに参加すること。。。 コミュニティ、価値観を共有する会社に参加することは、 パートナーや家族がどんどん増えることに似ています。 ■ Urban Development

一人で人生を歩む人、誰かと一緒に歩む人 人それぞれにあることだと思います 一人で生きることと、誰かとパートナーシップを組んで生きることと どちらが良いかといいますと、良いそうでないというよりも、 一人で生きることは家系や資産の広がりが止まることになりますが パートナーと生きることは、その先を作ることになります。 広がりのためでなく、暮らしのために一緒にいる。。。 年齢によってはそのようなこともあるでしょう でも、誰かと暮らすことは、資本をあわせ、暮らしをあわせ、 知性をあわせ、おたがいの社会的なものや、背景をあわせ それを一点に集めることですから、 何にしろ、その多くは、より大きなものができることになるのです。 ■ プロテクター

人生を共に暮らす家族を作ること 相手にとって、自分は良きパートナーになれるのでしょうか そして、自分は相手にとって、ちょうどいい相手なのでしょうか まずはとりあえずは、一人でもしっかりしていて なお他人を寛容に扱うことや、文化を受け入れる許容がいると思われ その許容は、パートナーへの尊敬や信頼からしか生まれないのでしょうから やはり、一人でもしっかりしている。というベースは要りそうです。 幸福とは家族の中に。。。そして家族の一員としてお互いに迎える人とは 強力なパートナーシップをむすんでいくこと そのためのレッスンは「賢い女は家を買え！」に そのためのレッスンは「表参道に家を買う−財産を作れる人作れない人」に これらは豊かで幸福、素敵な家族をつくるための指南書でもあるのです。 ■ To be continued

会社の資産というのは、何でしょうか。 不動産でしょうか。設備機器でしょうか。 でも、それは必ずしも保有しなければならないものでしょうか。 会社として保有しなければならないもの それはたった一つ、人というかけがえのないものだけかもしれません。 人あって、仕事が進み、さらに人の輪がひろがっていきます。 技術や知恵さえ、人が持っているものです。 会社の価値は、人で量る ですから、どんなメンバーで構成されているかはとても大切で 良き人集い、良き仕事生まれ、良き社会につながる。。。 ということなのだと、不図、思いました。 ■ 楽しい週末を

この頃のアクセスを見ていると、表参道不動産メンズモードがたいへん伸びていて これはクイーンズ表参道不動産と同じくらいになっています。 独身男性に向けるピンポイントの、このウェブの試みは、 その時、だれも行ったことがない。ということでした。 成功するのかわかりませんでした。むだかもしれない。。 けれども、必需を感じる。。。それだけでスタートさせたものです。 こういったことが、社会に与えた影響は、やがて広がり、 やがて、男性が20代で家を買うのは常識として定着する日が来ると 私は信じたいと思います。 「表参道に家を買う−財産を作れる人作れない人」（幻冬舎刊） 愛を持って、やがて増える家族のために資産を作る、強い男の人の姿、 思いはかってくださった方、きっとあったと思います。 ■ 不動産は家族と共に

たくさん食べる人のことを大食漢という時があります。 たくさん食べるものには、お食事もありますし、情報もあります。 でも、大食漢＝肥満。という式ではありません。 大量に欲する人は、それだけ欲する仕事をしているのです。 お仕事がハード、それにおつむもハードに動かす人は たくさんの情報と栄養をほしがります。 それでお食事の栄養と、情報の栄養を 大量に取らなくては。。。となるのです。 ちゃんと動かそうと思うなら、どちらも良い栄養をとりたいものです。 プロのスポーツ選手は、 何を食べる。というところから競技が始まっているといいます。 私はこれを、なるほどそれは本当だろう。。。と思っています。 ■ プリンシプル

机の上に積み重ねてある本の山々。。。 これをどうやら、すべて目を通す必要があると、私は思ったらしいのです。 ですから、暇さえあれば本を開いています。 断片読書ながらも、一日に2.3冊読むときもあります。 30分かからない本と、数日もかかる本、 何度も読み返し、納得がいくまで2.3週間というのもあります。 情報が多くて、飽和する時もあります。そういう時は、違うジャンルを読みます。 このように大量に読み始める時は、きっと完成が近いときです。 いつまとまるのか、わかりませんが、近いんだな。。。と思うんです。 そのために読む、目的をもった、行動するための読書 。。むだのような気もしがら、それをちょっとおそれつつ。。。 時間を分配しています。 ■ 家族について思うこと＝不動産について思うこと

いい不動産会社とは、どんな不動産会社でしょう。 創業時、私の考える「いい不動産会社」とは その人のための一番良い方法を考えてあげることでした。 自分たちの目にかなった不動産の品揃えや、働く人の知識、 応対の丁寧、スピード、輝くようなプレゼンテーション、正確な業務 今思う「いい不動産会社」とは それに重ねて。。。 その人の何十年先までを想いはかってあげること これは心をこめる。ということをさらに強くしたものかもしれません。 その人の行く末を、それだけ考える人は、 親くらいかもしれませんが 「親身」になる仕事とは、すべてこういうことと思います。 ■ Symbol of Fortune

一杯のお茶をていねいにいれられるなら、 他の事もきっとできる。。。というイスラムのことわざ コーヒーを入れる時、緑茶を入れる時、抹茶も、紅茶も、儀式のように もっとも美味しくできるという手順を、省かないで行うこと コーヒーはその都度、ハンドル式で手でひいて、 カリカリと、豆をひく音も楽しみ 適量をネルドリップでゆっくり濾して、その間、カップは温めておき 出来立てのコーヒーは、温かいままにいただく。。。 これらのどのステップも、省いたら、それがそれでなくなります。 どんなことでも、お仕事はこういうことなのでしょう。 ひとつひとつを丁寧に。。。お茶を入れるシンプルな作業から学びます。 今朝もいつもの手順にそった、美味しいコーヒーが入りました。。。 ■ 今日も朗らかに。

・1765回目の今日の一歩、 先日、同じようなことを毎日休まず10年、 3650回の積み重ね。どんなことになるのでしょう。と書きました 1765回を書くことは簡単だったか。。。 この回数は、一日では書けません、1ヶ月でも書けません、1年でもたいへん どんな時も、同じように、一定の事をする、これのよかったこと、 時間と仕事との調和が身についたこと 自分との約束を守ることで、自分への信頼が高まりました。 ・日曜日の朝ごはん。 今朝は「そば粉のクレープ」を作りました。 材料は、そば粉と卵と牛乳、道具は大きな焦げ付かないフライパン 分量は目分量、フライパンを火にかけてから、材料を混ぜて 完成まで数分。。。紙のように大きくうすく焼きあげます。 はちみつや、メープルシロップなどを添え、 フルーツとコーヒーなどなど、お供のものも取り揃え 温かいものをいただく幸せ。。。日曜日の朝食のお話 ・不動産セミナー、 3月は30日、日曜日に開催します。 その頃には桜は咲いていますでしょうか。すでにお申込み入り始めています。 日曜日ということで、少し遠くからのお客様もご予定くださっているよう 本当にありがとうございます。 ■ 素敵な日曜日を

この週末は4冊の本に目を通す予定です。 私は随筆が好きです。 本当にあったお話しだけを読みたいと思います。 時代が違うことが多く、 その人にお目にかかることはないのですけれども お話の仕方、ものの見方、その人の知っていること それらは、時代を超えて、私にとってニュースのように新鮮です。 枝葉が広がるような情報、随筆をこのように読みますので、 著者がどんな人かということは、文の上手というより重要です。 粋な人、というのが、興味があります。 贅沢なだけでは探せない豊かさ、ふれたい週末です。 ■ ファンが多いんです。「オーストラリア通信」